Eladó családi ház Szigetszentmárton 79 900 000 Ft

Leírás

Eladó egy 111 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű, új építésű egyszintes ikerházfél 471,75 m2-es saját kerttel Szigetszentmártonban!

Szigetszentmártonban, az idilli Ráckevei-(Soroksári)-Duna-ág menti rendezett, és kellemes sváb település központjában található az ingatlan. Az építkezés az utolsó, befejező munkálatoknál jár. Kulcsrakész átadás: 2024. augusztus.

Az ikerház egyszintes, 4 hálószoba + nappalis, jó elosztású, kényelmes elrendezésű. Közel van mindenhez.

- az utcafronti, 111 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű ikerházfél 471,75 m2-es kerttel: 88,9 millió Ft

- a hátsó, 112 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű ikerházfél 599,35 m2-es kerttel: 89,9 millió Ft

Az ingatlan fűtése kombi gázcirkó padlófűtéssel. 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, 10 cm hőszigetelés. A ház tégleépítésű. A nappaliban hűtő-fűtő klíma beszerelve. A riasztórendszer és a kaputelefonrendszer kiépítve.

Az ikerház a központban található, közel a helyi jónevű két tannyelvű (német-magyar) általános iskola, a faluban található bölcsőde és óvoda is, illetve szintén közel vannak a boltok, a HÉV-megálló, és a buszmegálló. A településen van benzinkút, orvosi ügyelet, gyógyszertár és posta is. Az idilli Kisduna partjánál található a helyi szabadstrand.

Jó választás a természetet kedvelőknek, a környéken lehet túrázni, bringázni, a vizisportok szerelmeseinek a Duna közelsége számtalan lehetőséget kínál, horgászat, SUP és kajak-kenu túrák, szabadstrand.

A Ráckevei-(Soroksári)- Duna-ág mentén található, ahol a település arculatának meghatározó, tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területe áll. A természeti értékekben bővelkedő, páratlan szépségű vizes élőhely olyan természeti tőke, melyet a település az üdülés, idegenforgalom és rekreáció számára hasznosít. A település itteni, keleti határát képező Ráckevei(Soroksári)-Duna-ág kedvező természeti adottságai, zsilipekkel szabályozható vízforgalma számos rekreációs igény (üdülés, vízisportolás, horgászás, fürdőzés) kielégítését teszi lehetővé. A terület vonzereje a vízfelületek szemet-lelket gyönyörködtető nyugtató hatásában rejlik.

Ha felkeltettem érdeklődését, akkor várom a hívását:

Ternyák Anita

06 20 225 6556

ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.