Eladó családi ház Szigetszentmárton, 79 900 000 Ft, 111 négyzetméter

Eladó egy 111 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű, új építésű egyszintes ikerházfél 471,75 m2-es saját kerttel Szigetszentmártonban! Szigetszentmártonban, az idilli Ráckevei-(Soroksári)-Duna-ág menti rendezett, és kellemes sváb település központjában található az ingatlan. Az építkezés az utolsó, befejező munkálatoknál jár. Kulcsrakész átadás: 2024. augusztus. Az ikerház egyszintes, 4 hálószoba + nappalis, jó elosztású, kényelmes elrendezésű. Közel van mindenhez. - az utcafronti, 111 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű ikerházfél 471,75 m2-es kerttel: 88,9 millió Ft - a hátsó, 112 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű ikerházfél 599,35 m2-es kerttel: 89,9 millió Ft Az ingatlan fűtése kombi gázcirkó padlófűtéssel. 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, 10 cm hőszigetelés. A ház tégleépítésű. A nappaliban hűtő-fűtő klíma beszerelve. A riasztórendszer és a kaputelefonrendszer kiépítve. Az ikerház a központban található, közel a helyi jónevű két tannyelvű (német-magyar) általános iskola, a faluban található bölcsőde és óvoda is, illetve szintén közel vannak a boltok, a HÉV-megálló, és a buszmegálló. A településen van benzinkút, orvosi ügyelet, gyógyszertár és posta is. Az idilli Kisduna partjánál található a helyi szabadstrand. Jó választás a természetet kedvelőknek, a környéken lehet túrázni, bringázni, a vizisportok szerelmeseinek a Duna közelsége számtalan lehetőséget kínál, horgászat, SUP és kajak-kenu túrák, szabadstrand. A Ráckevei-(Soroksári)- Duna-ág mentén található, ahol a település arculatának meghatározó, tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területe áll. A természeti értékekben bővelkedő, páratlan szépségű vizes élőhely olyan természeti tőke, melyet a település az üdülés, idegenforgalom és rekreáció számára hasznosít. A település itteni, keleti határát képező Ráckevei(Soroksári)-Duna-ág kedvező természeti adottságai, zsilipekkel szabályozható vízforgalma számos rekreációs igény (üdülés, vízisportolás, horgászás, fürdőzés) kielégítését teszi lehetővé. A terület vonzereje a vízfelületek szemet-lelket gyönyörködtető nyugtató hatásában rejlik. Ha felkeltettem érdeklődését, akkor várom a hívását: Ternyák Anita 06 20 225 6556 ternyak.anita@gacsohaz.hu Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.