Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest IV. ker, 57 000 000 Ft, 88 négyzetméter

Kiváló lehetőség vállalkozása számára Budapest IV. kerületében, a Károlyi István utcában. Az ingatlan közvetlen utcafronti megjelenést biztosít, amely nemcsak könnyű megközelíthetőséget, hanem magas szintű láthatóságot is garantál – ideális választás ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozások számára. Ajánlott felhasználás: ✅ Pénzügyi, biztosítási irodák – reprezentatív külső, könnyen elérhető elhelyezkedés ✅ Egészségügyi szolgáltatók – jól tagolt belső terek magánrendelők, fogorvosi vagy optikai praxis számára ✅ Szépség- és wellnessszolgáltatók – világos, barátságos környezet, ahol a vendégek is jól érzik magukat Főbb jellemzők: 88 m² – három külön nyíló helyiség, konyha, mellékhelyiség Klíma és cirkófűtés a komfortos működéshez Reluxás, fóliázott nyílászárók – fényvédelem és diszkréció egyben Riasztórendszer és biztonságtechnika kiépítve Teremgarázs – az ingatlannal együtt eladó Ár és költségek: Teremgarázs: 6 M Ft + ÁFA Iroda + teremgarázs ára együttesen: Nettó: 63.000.000 Ft + ÁFA Bruttó: 80.010.000 Ft Közös költség: 28.000 Ft/hó További előnyök: ✅ Azonnal költözhető, nem igényel felújítást ✅ Magas minőségű, korszerű kialakítás ✅ Jól megközelíthető, frekventált környék ✅ Tökéletes választás ügyfélforgalmat igénylő tevékenységekhez Érdekli az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintéshez, és biztosítsa vállalkozása számára ezt a kivételes adottságokkal rendelkező irodát! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Gacsó István 0620-225-6599 Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.