Eladó lakás Budapest XII. ker, 354.100.000 Ft, 146 négyzetméter
354,1 mFt
Budapest XII. ker,
eladó lakás
Méret:
146 négyzetméter
Szobák:
4
Építési mód:
Tégla
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
360151003-396
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XII. ker
Alapterület:
146 négyzetméter
Ár:
354.100.000 Ft
Tulajdonviszony:
saját
Ingatlan azonosító:
10372207
Emelet:
1. emelet
Szobák száma:
4
Fűtés jellege:
egyéb
Építési év:
új építésű
Ingatlan leírás
Saját belső lépcsőházzal rendelkező, privát liftes kétszintes luxus penthouse lakás 250 fokos panorámával, hatalmas teraszokkal és full üveg panoráma nyílászárókkal.



1. szint: Első emeleti 3 háló, 3 fürdőszoba, 2 gardrób alapkialakítású lakás, 36,6 m2 terasszal.

 

2. szint: Második emeleti lakás hatalmas, 46 m2-es amerikai konyhás nappalival, gardróbbal, mosdóval és 75 m2-es full panorámás terasszal. Lakótér összesen: 146 m2, terasz összesen: 111.5 m2.



A lakáshoz tartozó 2db pinceszinti gépkocsi-beálló, valamint 1 db tárolóhelyiség megvásárolandó.



Átadás: 2021. május.



Fizetési ütemezés:

 

- Szerződéskötéskor: 25%

- Pinceszint szerkezetkész állapotakor: 25%

- Lakás szerkezetkész állapotakor: 20%

- Lakás emelt szintű szerkezetkész állapotakor: 20%

- Birtokbaadáskor: 10%



Helyiséglista:

Helyiség Burkolat Terület (m2)

L3-01 Előszoba kerámia 2,08

L3-02 Előtér kerámia 6,00

L3-03 Háló III. fa padlóburkolat 18,19

L3-04 Fürdő III. kerámia 3,91

L3-05 Fürdő II. kerámia 8,86

L3-06 Háló II. fa padlóburkolat 27,33

L3-07 Háló I. fa padlóburkolat 15,93

L3-08 Fürdő I. kerámia 3,54

L3-09 Lépcsőtér kerámia 5,10

L3-10 Étkező-Konyha-Nappali kerámia 46,22

L3-11 Előtér kerámia 3,71

L3-12 WC kerámia 2,35

*mosókonyha 3,12



Összesen lakóterület nettó: 146,34 m2



L3-13 Terasz I. fagyálló kerámia 36,82

L3-14 Terasz II. fagyálló kerámia 75,25

 

Terasz Összesen nettó: 112,07



Terasz1 50% 18,41 m2

Terasz2 50% 37,625 m2



MINDÖSSZESEN: 202,375 m2



Az épületről

 

A Kútvölgy kedvelt, nyugodt részén Felső Svábhegyi úton épülő FS18 Residence-ben 4 db új prémium kategóriás, exkluzív budai lakás várja igényes tulajdonosát. A minden igényt kielégítő, magas felszereltségű lakások családok, üzletemberek és értékálló befektetést keresők számára egyaránt nagyszerű lehetőséget kínálnak.



A kitűnő lokációval rendelkező, lendületes, ám letisztult homlokzatú FS18 Residence a legfrissebb építészeti trendek alapján, a került megtervezésre. A hátsó, csendes kert felé nagy, egybefüggő ablakfelületekkel nyíló letisztult formájú épület modern dizájnjával, egyéni igényekre szabható lakáskialakításokkal, tágas és világos élettereivel ideális választás a budai belső kerületekben lakást kereső vásárlóknak.



Az épületben a kényelmes közlekedést privát lift segíti, a hőellátást környezetbarát levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a lakásokban felület hűtés-fűtés készül, a nappalikban fancoil kiegészítéssel. A parkolók és tárolók a részben a földfelszín alatt kialakított 0. szinten kapnak helyet. A felhasznált anyagok minősége és a lakóterek kialakítása egyaránt prémium kategóriát képvisel.



A környékről

 

Az FS18 Residence Budapest, XII. kerületének klasszikus városrészén, Kútvögyben helyezkedik el, ahol kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés, ugyanakkor hegyvidéki zöldövezetekre jellemző hangulat és nyugalom várja a lakókat. A mindennapok kényelmét és a praktikus teendők gondtalanságát kiváló oktatási intézmények, valamint a környéken és a közeli bevásárlóközpontokban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják.

A kitűnő lokációval rendelkező, lendületes, ám letisztult homlokzatú FS18 Residence a legfrissebb építészeti trendek alapján került megtervezésre. A hátsó, csendes kert felé megnyitott épülettömb modern dizájnjával, egyéni igényekre szabható lakás-enteriőrjével és praktikus ám stílusos élettereivel ideális választás a budai belső kerületekben lakást kereső vásárlóknak.



Átadás: 2021. május.



Az impozáns, modern vonalú épületben 4 lakás, 8 parkoló és 4 tároló épül az energiatudatos építészet jegyében. A lakások magas minőségű anyagokkal készülnek, 94-153 m2 alapterületűek, földszinti lakásaink kertkapcsolatosak. Az exkluzív épületben található egy kétszintes penthouse is, amely nappali és háló blokkra osztható. Az épületben a kényelmes közlekedést privát lift segíti, a hőellátást környezetbarát levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a lakásokban felület hűtés-fűtés készül, a nappalikban fan-coil kiegészítéssel. A lakásokhoz 2 garázsbeálló,valamint egy tárolóhelyiség választható.





A FS18 Residence projekt befektetői olyan épületegyüttes létrehozását tűzték ki célul, ahol a leendő tulajdonosok egyszerre élvezhetik a városközeli hegyvidék nyugalmát és a felsőkategóriás életstílust. Ezek a minden igényt kielégítő lakások kényelmet, nyugalmat, biztonságot kínálnak.



Anyaghasználat

 

A falfelületeknél nemesvakolat, illetve ragasztott mészkőburkolat kerül felhasználásra, a nyílászárókat, pedig antracit színben porszórt alumínium tokok keretezik.



Okosotthon

 

A beruházói koncepciónak megfelelően a lakások „Okosotthon” vezérléssel lesznek ellátva, amelyek alkalmasak lesznek a hűtés, fűtés, árnyékolás és a biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére.

 

Hívjon bizalommal hétvégén is!!

 

Szívügyünk az otthonod! 

 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

 

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

 

 

 

 
Érdeklődés
Szarka Pál
Az értékesítő:
Szarka Pál
Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont
+36-70-658-74-71
 
 
 
 
 
 
Küldés