Eladó családi ház Besnyő 56 900 000 Ft

Leírás

M6-os autópálya közelében, BESNYŐN eladásra kínálunk egy 801 nm-es telken, 71,4 nm-es, 3 szobás, egyszintes, duplakomfortos, ÚJSZERŰ családi házat! (Kulcsrakész átadás: 2024. szeptember)

A családi ház keleti tájolású, B30 tégla falazat, 8 cm-es grafitos szigeteléssel készült. Vasbeton gerenda födém (10 cm-es kőzetgyapot szigetelés), nyeregtető, zsindelyborítás.



2024-ben céges beruházó által, teljes körűen újjáépített ingatlan!


Két fürdőszoba WC-vel (Egyikben kád, a másikban épített zuhanyzó)
Elektromos padlófűtés a hideg burkolatos helyiségekben (fürdők, konyha, közlekedő)
Szobákban a fűtés-hűtés, Parapetes Nord klíma (Energia takarékos, alul – felülfúja a levegőt, lábmagasságban falra szerelt)
Konyhában, Split klíma
Melegvíz-ellátás: 100 literes, elektromos Ariston bojler
Külső nyílászáró: Háromrétegű hőszigetelő üvegezés, műanyag ablakok, mozgásérzékelővel ellátva.
Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.
Új gépesített konyhabútor (Tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép)
Elektromos hálózat: 3x20 Amper
A riasztó, hőszivattyú és a napelem csatlakozást kiépítették, előkészítették.
Két férőhelyes gépkocsi beálló, elektromos motorral felszerelt 5 méteres úszókapu, távirányítással ellátott. (Viacor burkolat)


Helyiségek (nettó 71,4 nm):

Közlekedő (8 nm), nappali (18,3 nm), 2 szoba (14,2 nm, 11,7 nm), konyha (10,2 nm), kamra (1 nm), 2 fürdő + WC (5,5 nm, 3,5 nm), terasz (15 nm)

Kazán: 10 nm

Hobby szoba (garázs): 17 nm

Tároló (5 db): 25 nm



A kazánház, hobbyszoba és a tárolók a kertben külön épületben találhatóak, Viacolor járdával.

Igény esetén a tetőtér beépíthető, külső lépcsős megoldással.



A kert locsolását ásott kút biztosítja.



Az ingatlant TELJES KÖRÜEN, precíz, megbízható vállalkozó újította fel!



Extraként kérhető:


Redőny, szúnyogháló
Riasztó




Az ár kulcsrakész állapotot takar, átadás 2024. 12. hóban várható.



A tulajdonos, készpénzes vevők érdeklődését várja!



Buszmegálló 10 perces sétára található.



BESNYŐ 1800 fős, tiszta, rendezett, kellemes hangulatú község, Budapesttől Délnyugat irányban 48 km-re található. Központban: Óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő vásárlási lehetőség

Autóval a gyors, kényelmes közlekedést az M6-os autópálya biztosítja. (Érd 15 perc alatt elérhető.)

Legközelebbi vasútállomás Iváncsán (2 km) található, ahová helyi buszjárat indul rendszeresen.



-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.